Daftar Isi
Investasi properti selama ini identik dengan modal besar, proses KPR yang panjang, dan urusan legalitas yang bikin pusing. Padahal, harga properti terus naik setiap tahun, sementara gaji generasi muda belum tentu naik secepat itu.
Akibatnya, banyak anak muda merasa investasi properti hanya milik mereka yang sudah mapan. Namun, seiring perkembangan teknologi dan modal investasi, kini ada cara baru untuk ikut menikmati potensi keuntungan sektor properti tanpa harus membeli satu unit rumah, yaitu melalui investasi properti berbasis koperasi.
Lalu, mana yang sebenarnya lebih menguntungkan investasi properti fisik atau investasi properti lewat koperasi? Yuk, kita bahas satu per satu!
Investasi Properti Fisik: Stabil, tapi Butuh Modal Besar
Membeli properti secara langsung, rumah, ruko, atau tanah memang punya reputasi sebagai instrumen investasi yang tahan lama. Nilainya cenderung naik dalam jangka panjang dan properti bisa disewakan untuk menghasilkan pendapatan pasif.
Namun, di balik potensi itu ada sejumlah tantangan nyata bagi anak muda:
- Modal besar di awal, mulai dari uang muka hingga biaya notaris dan pajak.
- Proses yang panjang, mulai dari pengajuan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), pengurusan legalitas, hingga serah terima.
- Likuiditas rendah, karena menjual properti fisik butuh waktu, tidak bisa dicairkan dalam hitungan hari.
- Biaya perawatan, seperti Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang harus dibayarkan setiap tahunnya, perbaikan, dan pengelolaan jika Kopers sewakan.
Buat sebagian orang, properti fisik tetap jadi pilihan ideal sebagai aset jangka panjang. Tapi buat anak muda yang baru mulai membangun portofolio, syarat modal besar ini sering kali jadi penghalang utama.
Investasi Properti Berbasis Koperasi: Alternatif yang Lebih Terjangkau
Berbeda dengan membeli rumah atau tanah secara langsung, investasi melalui koperasi memungkinkan anggota berpartisipasi dalam kegiatan ekonomi koperasi melalui modal yang lebih terjangkau.
Secara prinsip, koperasi merupakan badan usaha yang beranggotakan orang atau badan hukum koperasi dan menjalankan kegiatan berdasarkan prinsip koperasi serta asas kekeluargaan.
Konsep inilah yang kemudian menjadi menarik bagi masyarakat yang ingin mulai membangun aset secara bertahap. Salah satu platform yang mengusung model ini adalah Koperasi Digital Propertree (KDP).
KDP memungkinkan siapa pun, termasuk anak muda dengan modal terbatas untuk mulai berinvestasi di sektor properti secara kolektif dan transparan.
Apa yang Ditawarkan Koperasi Digital Propertree (KDP)?
Inilah beberapa hal yang ditawarkan Koperasi Digital Propertree (KDP):
- Modal Terjangkau Mulai dari Rp1 juta: Kopers tidak perlu menunggu punya ratusan juta untuk mulai. Dengan modal awal yang jauh lebih ringan dibanding membeli properti fisik, siapa pun bisa mulai membangun portofolio properti sejak dini.
- Imbal Jasa 12% Per Tahun: Dengan menabung di KDP, Kopers bisa mendapatkan imbal jasa hingga 12% per tahun bagi anggota yang menyimpan dananya di program SIJAKA (Simpanan Berjangka).
- Dana Disalurkan ke Aset Properti Nyata: Dana yang Kopers simpan bukan sekadar angka di layar aplikasi. Dana tersebut disalurkan ke aset properti yang benar-benar ada, sehingga nilainya terhubung langsung dengan sektor riil, Gethome bukan instrumen spekulatif.
- Kepemilikan Bersama: Karena berbasis koperasi, setiap anggota memiliki bagian dari aset secara kolektif. Konsep ini membuka akses ke sektor properti tanpa harus menanggung beban kepemilikan tunggal.
- Tumbuh bersama Lewat Sistem Gotong Royong: Sesuai prinsip koperasi, keuntungan dan pertumbuhan dirasakan bersama seluruh anggota, bukan segelintir pihak.
- Akses Mudah dan Transparan Lewat Aplikasi: Semua proses mulai dari pendaftaran, penyimpanan dana, hingga pemantauan, bisa dilakukan lewat aplikasi Koperasi Digital Propertree.
Baca Juga: Modal 2 Juta Bisa Investasi? Begini Caranya untuk Pemula
Investasi Properti Fisik vs Koperasi: Mana yang Cocok untuk Anak Muda?
Apabila Kopers punya modal besar dan berencana memiliki aset properti secara penuh untuk jangka panjang properti fisik tetap relevan.
Tapi jika Kopers ingin mulai berinvestasi di sektor properti sejak dini, dengan modal kecil dan proses yang sederhana, investasi berbasis koperasi seperti yang ditawarkan KDP bisa jadi titik awal yang masuk akal.
Mulai Langkah Pertamamu di Investasi Properti!
Investasi properti tidak lagi harus menunggu sampai Kopers punya tabungan ratusan juta. Lewat Koperasi Digital Propertree, Kopers bisa mulai dari Rp1 juta, ikut memiliki aset properti nyata secara kolektif, dan memantau pertumbuhannya secara transparan lewat aplikasi.
Unduh aplikasi Koperasi Digital Propertree sekarang di google play store, dan mulai langkah pertamamu membangun portofolio properti bersama-sama!
Baca Selengkapnya: Modal Simpanan 10 Juta di KDP Selama 24 Bulan, Jadi Berapa?
